תלונות דיירים מעצבנים.

[yonip]

אני גר ברמת גן, שמתי צלחת 1.2מ בחלון שפונה לחזית, אחרי חודש קיבלתי מכתב מהעירייה גי חרגתי מגבולות בנייה.
פניתי לעירייה ונאמר לי כי נשלח אלי המכתב עקב תלונה של שני דיירים שהם אינם יכולים למסור לי את פרטיהם ודרשו ממני להעלות את הצלחת על הגג.
אני לא מעוניין לשים אותה על הגג כי הגג ישן מאוד עם רעפים.
האם יש מה לעשות או רק להתקפל?
נראה כי הדיירים פוחדים מקרינה למרות שאין סכנה כלל מצלחות.
נא עיזרו וייעצו.
תודה!!

[IttaiM]

בגדול נראה שיש להם קייס.
כל שינוי כלשהו בחזית הבניין מצריך הסכמה של כלל הדיירים. זה לא משנה אם מדובר בצלחת או מזגן.
הם יכולים לטעון שהצלחת מכערת את חזית הבניין והעירייה נוטה להסכים לתלונות מהסוג הזה.
במידה ואתה מעדיף שלא להעלות את הצלחת אל הגג תנסה להתפשר איתם על העברת הצלחת אל דופן שלא בחזית (בתקווה שאין שם הפרעות קליטה).

[הטכנאי קרמר]

מכיר את הבעייה של שכנים בעבודה שלי . תמשוך זמן אל תמהר להוריד . עד שהם יתיעשו
הערייה לא תוציא צו הריסה כול כך מהר צריך להיכנס לתוך הביית שלך

[גלובל]

אם הבעיה שלהם היא קרינה ....וחריגת הבניה היא רק תירוץ .
נסה להשיג אישור בכתב ממהנדס שמאשר שהצלחת הינה רק לקליטה ואינה פולטת קרינה ..
אבל הישראלים הם עקשנים ונודניקים וגם צרי עין .....לא בטוח שיעזור .

[dr]

האמת צודקים השכנים !!!!!!!
לפעמים אני רואה צלחות שמכערות את חזית הבית המשותף

[גלובל]

dr
גם אתה אומר בעצמך ....לפעמים !
ברוב המקרים השכנים פשוט צרי עין כי ....." כל ישראל חברים " לא ?

[dimash77]

מסכים עם גלובל מילה במילה
אנשים צרי עין
הם מוכנים לעשות כל דבר רק בשביל להפריע למישהו

[dr]

גלובל לא הבנתי ואני התכוונתי לכעור ולא לצרות העין
בכל מקרה, כל פעם שאני נוסע ברחובות ת,א ורמת גן אני מתפלץ מהכעור וחוסר ההתחשבות
עם קצת מאמץ ניתן היה להסתיר

[פרופלור]

בערב אני אגיב לשאלה. כמהנדס בנין אני מבין דבר מה בסיפור הזה. בינתיים תגש לעירייה ותבקש לצלם מתקנון הבניה של התב"ע שהבניין שלך כלול בה וגם לעיין בהיתר בניה של הבניין.

[sm53]

בסך הכל הם צודקים

נניח שהצלחת נישארת

מחר שכן נוסף שם צלחת וכן הלאה

אז מה יהיה

ורק שתדע מצד חוקי

שכן יכול לתת התנגדות ולא צריך להסביר למה וכמה

בעיות שכנות קיימות מאז שבני
האדם חיים עם שכנים

על כל דבר וכל נושא

[em]

אותה בעייה אצל דוד שלי וגם אצלי קרמר זכור לי שפעם העלת טופס ממשרד התקשורת או בית משפט שמאשר שצלחות לא פולטות קרינה אם תוכל להעלות אותו שוב אני ממש אודה לך!

[י א]

מעניין שבמדינות אירופה רואים יער של צלחות במרפסות וליד חלונות כמו פטריות לאחר הגשם ושם אף אחד לא מתנגד.

[pakwan]

המדינה שלנו לא משופעת באסטטיקה על הגגות
מעטות המדינות שיש להם דודי שמש על הגגים
ויער של צלחות עדיף על יער של אנטנות
אם הייתי גר באירופה לא הייתי צריך לריב עם בעל הבית שלי על צלחת של 90 שלא לדבר על 180
מה קושי להתקין את הצלחת על הגג?
לפחות לזה השכנים שלך לא מתנגדים
נראה לי שעלות ההעברה תהיה קטנה יותר מהכרוך באופציות האלטרנטיביות

[י א]

אולי הפתרון הוא לקשט את הצלחות בציורי טבע

[גלובל]

ישראל
זה בגלל שמדינות אירופה לא כל כך מתקדמות כמונו .....מה לא ידעת ?

[י א]

אין ספק שההגדרה של צרות עיין היא דבר שמאפיין אותנו במיוחד.

[sat]

חריגות מחזית הבנין ? עוד לא ראיתם מה זה חריגות , צלחות
לווין שמותקנות בסמטאות שכונת התקווה ויש שם גם צלחות גדולות שמותקנות על עדן המרפסת .

[פרופלור]

כמובטח להלן תגובתי:

1. באופן פורמאלי התקנת צלחת על הגג או לא על הגג דורשת....(כן, כן) להגיש בקשה להיתר כמו היתר בניה (למעשה זה היתר בניה) כמו נאמר, סגירת מרפסת.
2. אותו דין לגבי יחידות חיצוניות של מזגנים (כאן יכולה להיות הנקמה המתוקה שלך נגד השכנים)
3. אפשר לדרוש ממך לפרק את הצלחת על סמך אי קבלת היתר בדומה לסגירת מרפסת עם הבדל קטן - צלחת קל יותר לפרק ואין בעיית דעת קהל.
4. בשביל לדרוש ממך לפרק את הצלחת צריך לקבל צו בית המשפט לענינים מקומייים וזאת...(כן, כן) עבירה פלילית (אם תורשע כמובן)
5. אפשר להגיש בקשה לקבלת היתר התקנה במקרה ומבחינת גובה הצלחת אינה חורגת מגובה מירבי המותר לבניה על פי התקנון של התב"ע (תוכנית בינוי ערים).
6. אתה יכול לעיין בתב"ע בעייריה חייבים לתת לך את זה.
7. לכל בקשה להיתר חייבים לצרף הסכמת שכנים שאני מבין במקרה שלך אין לזה סיכוי.
8. במקרים רציניים אנשים פונים לבית המשפט אם השכן לא נותן את הסכמתו סתם ללא כל סיבה אבל ברור לי שלא שייך שתעשה זאת במקרה שלך.
9. בשורה התחתונה, הדרך היחידה שלך זה להדבר עם שכנים (בלי מכות!) ואם לא, להגיש תלונות לעירייה לחריגות שלהם ובוודאי יש מספיק חריגות כמו מזגן, סגירת מרפסת או כל דבר אחר.
אני יודע שאולי בלבלתי אותך אבל לפחות לפניך תמונה אמיתית מבחינת החוק.
נ.ב. יתכן וקיימת איזו תקנה שמתייחסת לצלחות באופן מפורט, אני לא מעודכן, תברר בעיריה.
בהצלחה, פרופלור.

[zeevtt]

דרך אגב יש בבנין שלך צלחת של yes

[פרופלור]

שאלה מצוינת של ZEEVTT ! הרי ה"גודל לא קובע" אותו דין גם לצלחות של YES !