נשלח: 05 ינואר 2010, 19:29
ראש ועד הבית אומר שהוא בדק את זה ואני צריך להשיג חתימות של 51% מהדיירים בבניין כדי להתקין צלחת לווין פרטית.
וזה אחרי שהבאתי לו את זה בכתב-
[QUOTE]
להלן ציטוט מתוך מסמך של האגודה לתרבות הדיור-
"גג הבית הינו רכושם של כל בעלי הדירות ( אם לא הוצמד לדירה מסוימת). ככזה, רשאים בעלי הדירות לעשות בו שימוש סביר אף ללא אישור האסיפה הכללית של בעלי הדירות. שימוש סביר הינו שימוש המתאים למקום ואינו מקפח את זכותם של אחרים לעשות את אותו שימוש. במילים אחרות : אם יש על גג הבית מספיק מקום
להתקנת צלחות לווין כמספר הדירות בבית, הרי שהתקנת צלחת על ידי בעל דירה מסויימת אינה פוגעת בבעלי הדירות האחרים לעשות את אותו מעשה. זאת, כמובן, כאשר אין לגג יעוד אחר. אם אין על הגג מספיק מקום כאמור לעיל, זקוק בעל הדירה המעוניין לקבל את הסכמתם של כל בעלי הדירות בבית ואין האסיפה הכללית רשאית לקבל החלטה להתיר לבעל דירה שימוש יחודי בחלק מהגג למטרה זו. על אף האמור לעיל, רשאי המפקח על רישום המקרקעין להתיר התקנת צלחת לווין מקרה שהתנגדות בעל דירה להתקנה היתה מטעמים או בתנאים בלתי סבירים".
מתוך חוק התיכנון והבניה התשכ"ה 1965 ותיקוניו לגבי התקנת צלחת לווין :
266א. פטור לצלחת קליטה לשידורי טלוויזיה באמצעות לוויין (תיקון : תש"ס)
התקנת צלחת קליטה על גג בנין אינה טעונה היתר לפי סעיף 145, ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 1.2 מטרים; שר הפנים, בהתייעצות עם המועצה הארצית ועם שר התקשורת, ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת, רשאי לקבוע תנאים נוספים לענין תחולת הפטור מחובת היתר כאמור ולענין דרכי ההתקנה.
[QUOTE]
בקשר לדיירים, ממש לא אכפת להם אם תהיה לי צלחת לווין ובגלל שהם מפחדים מקרינה שכמובן בקושי קיימת לא בטוח שאני ישיג את החתימות האלה.
מישהו יודע אם הוא צודק? ויש מסמך שאני יכול להביא לו?
תודה לעוזרים.
וזה אחרי שהבאתי לו את זה בכתב-
[QUOTE]
להלן ציטוט מתוך מסמך של האגודה לתרבות הדיור-
"גג הבית הינו רכושם של כל בעלי הדירות ( אם לא הוצמד לדירה מסוימת). ככזה, רשאים בעלי הדירות לעשות בו שימוש סביר אף ללא אישור האסיפה הכללית של בעלי הדירות. שימוש סביר הינו שימוש המתאים למקום ואינו מקפח את זכותם של אחרים לעשות את אותו שימוש. במילים אחרות : אם יש על גג הבית מספיק מקום
להתקנת צלחות לווין כמספר הדירות בבית, הרי שהתקנת צלחת על ידי בעל דירה מסויימת אינה פוגעת בבעלי הדירות האחרים לעשות את אותו מעשה. זאת, כמובן, כאשר אין לגג יעוד אחר. אם אין על הגג מספיק מקום כאמור לעיל, זקוק בעל הדירה המעוניין לקבל את הסכמתם של כל בעלי הדירות בבית ואין האסיפה הכללית רשאית לקבל החלטה להתיר לבעל דירה שימוש יחודי בחלק מהגג למטרה זו. על אף האמור לעיל, רשאי המפקח על רישום המקרקעין להתיר התקנת צלחת לווין מקרה שהתנגדות בעל דירה להתקנה היתה מטעמים או בתנאים בלתי סבירים".
מתוך חוק התיכנון והבניה התשכ"ה 1965 ותיקוניו לגבי התקנת צלחת לווין :
266א. פטור לצלחת קליטה לשידורי טלוויזיה באמצעות לוויין (תיקון : תש"ס)
התקנת צלחת קליטה על גג בנין אינה טעונה היתר לפי סעיף 145, ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 1.2 מטרים; שר הפנים, בהתייעצות עם המועצה הארצית ועם שר התקשורת, ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת, רשאי לקבוע תנאים נוספים לענין תחולת הפטור מחובת היתר כאמור ולענין דרכי ההתקנה.
[QUOTE]
בקשר לדיירים, ממש לא אכפת להם אם תהיה לי צלחת לווין ובגלל שהם מפחדים מקרינה שכמובן בקושי קיימת לא בטוח שאני ישיג את החתימות האלה.
מישהו יודע אם הוא צודק? ויש מסמך שאני יכול להביא לו?
תודה לעוזרים.