פורום הלווינים והטכנולוגיות הישראלי

אומר לאימי שאם ל אאוריד את הצלחת הוא יהרוס אותה בעצמו תוך יומיים.
אני אומר לכם הברברים... של אור יהודה גם מבצעים מה שאומרים.
זה בינין של שתי קומות 4 דירים כביכול הוא טוען שהצלחת מעל הגג שלו וזה נכון. הורי לא גרים מעל הגג שלו אלא בקומה ראשונה בצד שני של הגג אבל לפי הבנתי הגג משותף לכולם למרות שהוא טוען שחלק זה של הגג שייך לא ולדייר למטה ואם אני רוצה אז אני צריך להעביר את הצלחת לגג שמעלי.
בפועל היתה צלחת במיקומה הנוכחי בגודל 180 רק מהרעש של התקנה הוא נבהל והתעורר מתרדמת.
האם הוא צודק ?
אם אני צודק יש אפשרות באיזה אתר להדפיס לו חוק שמראה שמותר להתקין צלחת בגג איפה שרוצים ?
אני מצרף קישור לתמונה של הבינין להמחשה חח ורואים את קצה הצלחת 180 על הגג
http://www.zoomap.co.il/search.asp?buil ... 7%93%D7%94
הורי גרים בצד ימין של הכניסה בקומה ראשונה איפה שסורגים לבנים

לא נכנס לעדות בפועל אני משאר מי הברברים שעושים את זה...
בקיצור מה עושים ללכת לעיריה ולשאול שם הכי טוב נראה לי

satcard @ 7/4/2010, 11:28 כתב: לא נכנס לעדות בפועל אני משאר מי הברברים שעושים את זה...
בקיצור מה עושים ללכת לעיריה ולשאול שם הכי טוב נראה לי

תלך לוועדת הבניה בעיר , יש בוודאי בית מנהלה מסודר

ניתן ע"פ מספר החלקה לבדוק בוודאי נסמך על בתים משותפים

ולהוציא מכתב חתום של מהנדס בניין של העיריה

ונגיד והשכן נגע במתקן לקרוא למשטרה ולהוציא צו הרחקה את המסמך תראה לשוטרים

אני התקנתי צלחת ועוד בגג שלי פרטי !! בעוד על הגג מעליו שמשותף מותקנת צלחת שלו , כדי לא להתעסק איתו התקנתי בגג שלי (בניגוד לשלו שמשותף עם הדיירים שלי פרטי לחלוטין אלה אם יקנה אותו לצורך אחד - בנייה)

ודבר ראשון הם התלוננו על קרינה .... ושזה מקלקל להם את הנוף מול המרפסת שלהם .....
איזה חצופים בעוד שלהם צלחת נראה לי מכוונת למכה הגב הוא התקין אותה על הגג המשותף כדי שאני לא יוכל להתקין קולט דוד

אם אני התקין קלטים לדוד על הגג שלי(בניגוד לשלו שלי פרטי לחלוטין!!!) הוא יתלונן שזה מכער לו את הנוף

תבין הברברים האלה שלא נגיד את העדה שלהם , הוא טוען שהחצר שלו היא שלו והחצר שלי גם שלו (משתותפת כך טען

אצלי בגג (פרטי ב-טאבו) התקנתי 3 צלחות ללא קבלת אישור וועד בית.
את הגדולה שלי (1.8 ממונעת) התקנתי על הפיר של המעלית (רכוש משותף), לאחר קבלת אישור מוועד הבית.

ישראל

חברה, ועד הבית . הוא לא בעל הבית . היום הוא בועד מחר אתה בועד . אז לא לקחת הכול ברצינות מה שהוא אומר

SATCARD,
ממליץ לך לפנות למפקח האיזורי על הדיור, אתה יכול להשיג אותו דרך אגודה לתרבות הדיור. יש לו סמכות להורות על השארת הצלחת או פירוקה.
בכל מקרה כמו שאמרו אסור לשכן שלך להוריד את הצלחת בכוח, הדבר גובל הגרימת נזק לרכוש, במידה והשכן שלך מעוניין להוריד את הצלחת שיפנה לוועד הבית, וכנראה שאין אז במידה ומדובר ברכוש משותף זכותך להתקין צלחת ללא בעיה עד גודל 1.2 מטר.
במידה ודוד השמש של אמך על הגג כמו של אחרים שהי מדובר ברכוש משותף, כמו שאמר סינגך, רצי שתבדוק בעירייה מה מצב הבית ולמי שייך הגג בפועל, ככה יהיה יותר קל לטפל בנושא.

איזה וועד איזה נעלים זה בינין ישן שגרים בו אנשים פרימיטיבים כולם מזרחים אחד שונא תשני סך הכל הורים שלי ועוד זקנה שלא אכפת לה מה קורה ועוד עירקי שלא מתנגד להתקנה כי הבטחתי לו לחבר אותו גם בתמונה והטריפולטאי הוא הגורם העוין שמאיים ביום שישי להחריב את הצלחת אני לא גר שם ולא יכול לשמור על הצלחת והורי לא יכולים לעלות לגג לשמור עליה והוא אכן מקיים מה שאומר משטרה לא תעזור במקרה הזה כבר היו תלונות נגד המשפחה הזאת.
מה שאני אולי יכול להבין אותו שהיו דיבורים על זה בין הדיירים שאולי בעתיד יוכלו לבנות על הגג הדיירים למעלה והדיירים למטה יוכלו לבנות בצד הוא גר למטה רק מקנאות או שינאה הוא מתנכל דרך אגב אין לי בעיה לחשוף את שמו משפחת עבד באור יהודה... לא שזה יעזור למישהו אבל מוציא חלק מהתסכול מהנבל.
העיריה לא תעזור השכן למעלה בנה בחצר של כולם מחסן פרטי והשתלט על המקלט לצורכי מסחר בשוק הפשפשים לא עלינו...
אני חושב שהדרך הטובה ביותר להזיז תצלחת למקום אחר בתקווה ששכן אחר לא יתעורר.

הוצאת לי את המילים מהפה ,אם זה רק הוזזה של הצלחת , במבט הגיוני עדיף לך להוזיז את הצלחת
כי לך תדע איזה תקלות ונזק הוא יגרום לך ,או להורים שלך .
ורק שתדע מתי שיש שתי קומות בדרך כלל השכן שגר למעלה משתלט על הגג ,
והשכן למטה משתלט על הגינה.

הינה ציטוט החוק מתוך האתר של 'האגודה לתרבות הדיור'





כבלים וצלחות קליטה בבית משותף

הנחת כבלים בבית המשותף



ככלל, קיימים בנושא ההתקנה של כבלים וצלחות קליטה לכבלים שני מסלולים; המסלול המשותף, והמסלול הפרטי. התקנה של כבלים וצלחות קליטה ברכוש המשותף, דורשת הסכמה של רוב בעלי הדירות בבית, אלא אם נקבע רוב אחר בבניין. במסלול הפרטי, קיימת פרוצדורה שונה ולפיה בעל דירה בבית משותף המעוניין בהתקנות כבלים ו/או צלחות קליטה, עליו לפנות בבקשה, 30 יום לפני הבניה, לבעל הזיכיון ולנציגות הבית ולקבל את הסכמתה ותנאיה ובלבד, שאין בתנאים כדי למנוע את הנחת הכבלים. (להלן הסעיפים הרלוונטים בחוק):

עוד מידע תיקרא כאן
כאן

לעניין הזה במדינת ישראל יש חוק הקרקעין סעיף 31(א)(1). מי שירצה, ימצא אותו בקלות באינטרנט.

כבר דיברנו על זה, יש המשך לחוק שקובע שכל אדם ראשי להתקין צלחת לווין בשטח המשותף ללא הסכמת הדיירים כלל, במידה וועד הבית לא מעוניין לתת אישור על כך , הוא מחויב על פי חוק להשמיש את אנטנת השידור UHF הרגילה , אז לרוב וועדי הבתים מסכימים להתקין צלחות.

שאלה:
כאשר מזפתים את הגג, האם הזיפות מתבצע בתשלום כולם, או שכל "חצי" של הגג עובד בנפרד?
לעניין זיפות, ניתן למיטב ידיעתי לגלגל את האחריות לחצי הבניין מתחת לחצי הגג.

היות ומתעסקים פה עם ברברים שלא ממש מתעניינים בחוק, הייתי מזיז את הצלחת מעל הבית של ההורים שלך וזהו.

אני גר בקרית שלום תל אביב
בתים דו קומתיים ובכל קומה 2 דירות.
בבנין ממול דירתי הדייר בקומת הקרקע החליט שבחצר שלו לא יהיו בלוני גז
ודרש מהדיירים בקומה העליונה להסירם . הוא גם לא איפשר להחליף בלונים
הדייר בקומה העליונה היגיש תביעה וזכה בגדול . טכנאי הגז נכנסים בחופשיות לחצר
וגם שולם להם סכום פיצוי מכובד.

בעינין הזפת אז כן הורי שילמו בנפרד על חלק הגג שמעליהם והשכן שמתנגד לצלחת שילם בניפרד על חלק הגג שמעליו וכנראה בגלל זה הוא מתנגד כאילו טענתו שחלק הגג שזיפת ושילם עליו זה שייך לו.
אני לא לא אומר שהוא טועה יכול להיות שבאמת הוא צודק אבל לפי התגובות פה אני מבין שמותר להתקין על גג משותף איפה שרוצים צלחת.
בעינין בלוני הגז כל השכנים הצמידו את בלוני הגז הגדלים לקיר שצמוד לבית הורי אולי גם אני באותה מידה יכול להתלונן שיזיזו לקיר של שכן אחר

prince_amir @ 7/4/2010, 19:51 כתב: כבר דיברנו על זה, יש המשך לחוק שקובע שכל אדם ראשי להתקין צלחת לווין בשטח המשותף ללא הסכמת הדיירים כלל, במידה וועד הבית לא מעוניין לתת אישור על כך , הוא מחויב על פי חוק להשמיש את אנטנת השידור UHF הרגילה , אז לרוב וועדי הבתים מסכימים להתקין צלחות.

הבעיה היא שיש מקומות כמו בעיר מודיעין,
ששם אמרו לי בעיריה שאסור לשם על גג בית אחד יותר מצלחת לווין פרטית אחת בבית המשותף,ומי שיעשה יותר מאחת,אז העיריה תקח ממנו את הצלחת ותדרוש ממנו קנס על חריגת בניה.

עם כל הכבוד לעריית מודיעין, היא יכולה לנסות לעשות זאת אבל אין לה שום דרך לקבוע שאסור לך להתקין יותר צלחת אחת בבניין.

תאר לך שיש בניין עם YES, ואתה לא מעוניין לשלם לYES, וועד הבית מוכן לאשר לך להתקין צלחת , מי היא בכלל עירית מודיעין שתורה לך על הורדת הצלחת, עם כל הכבוד לערייה, חוק הבזק איננו אוסר על התקנת צלחת, אלא מאשר וגם חוק התכון והבניה, לעירייה מותר להחמיר עם החוק בפועל אבל אסור לה לשנות אותו כלל, דרישה לאיסור על הצבת צלחת לווין על הגג היא כשם איסור על התקנת יותר מקולט שמש אחד על הגג !!.

עיריית מודיעין יכולה בפועל לדרוש שהצלחת לא תוצב בחזית הבניין או תהיה נמוכה מגובה החזית או הנוף אך בשום פנים ואופן איננה יכולה להורות על איסור התקנה.

יש לי חבר במודיעין ששם 4 צלחות על הבית הפרטי שלו, הוא מחכה עד היום לעירייה

ריתכתי עמוד ברזל עם תושבת עליתי לגג של ההורים והתקנתי בסוף בפינה כמובן מעל הגג שמעלנו עמוד 2מטר ועליו אתקין שתי צלחות אחת ל13e ושניה ל62e.
באותה הזדמנות גיליתי שעל הגג שלי מותקנת צלחת יס לכל הבינים מייד הודעתי לכל השכנים שבעוד שבוע אני בא לנתק את הצלחת מהגג שלי ומי שרוצה יס שיתקין על הגג שלו וזאת כנקמה בשתי השכנים שהתנגדו לשמחתי הם מחוברים ליס ועכשיו הם מודאגים אמרתי להם שיתקשרו ליס ויודיעו להם שיעבירו את הצלחת.
אני מבחינתי אם הם לא באים להוריד את הצלחת מהגג שלי אני גם יהיה פרימיטיבי כמו שתי השכנים ואחתוך את הכבל של יס שעובר על הגג שלי נראה אותם עכשיו.
חחח והשכן העירקי עוד אומר לי אבדלק זה קרינה כל הצלחות שהתקנתה פה.

אני אישית, הייתי קונה מערכת קולנוע טובה עם סאב טוב ומרעיד את הבניין.

החלטתי להסיר ולחתוך את הכבלים באופן עצמאי את הצלחת של יס שמותקנת על הגג מעל הדירה של הורי בתענה שהגג פרטי ושייך לנו ואנחנו לא צריכים יס (טענה שלנו זה בידיוק מה שטוען השכן שביקש שנסיר את הצלחת הפרטית שלנו שנותקנת מעל הגג שלו בטענתו שהגג פרטי שלו)
השאלה שלי אם זה חוקי מה שאני עושה כמובן שהודעתי ליס על הסרת הצלחת תוך 7 ימים מהיום במידה ולא יבואו להזיז אותה למקום אחר וכמובן שיס התעלמו ממני ואמרו שאנחנו נתבע אותך.

אל תפגע ברכוש של יס - הרי לפי החוק היבש אין מניעה לשים את הצלחת שלהם בכל מקום.
מה שאתה כן יכול לעשות זה להניח לפניה מחסום שישבש את הקליטה בה. ככה אתה לא פוגע פיזית בצלחת, אתה משתמש בשטח הגג "ששייך לך" ועדיין משיג את השיבושים בקליטה של השכנים.